Первое, что нужно учесть - это территориальное ограничение, второе -приобретать собственность можно только у одобренных правительствомзастройщиков и агентов по недвижимости. Иметь вид на жительство необязательно.Категории недвижимости, которые доступны иностранным инвесторам дляпокупки:Владение на правах собственности, где покупатель получает его в полное
распоряжение, и имеет право сделать с ним все что пожелает: продать, сдать в
аренду, подарить или завещать наследникам. Так же есть недвижимость
которая является собственностью, находящейся в собственности, это означает,
что владелец владеет как зданием, так и землёй.
В Дубае freehold включает 47 зон, среди которых популярные районы такие как:
Dubai Marina, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Lake Towers,
Mohammed Bin Rashid City, Umm Hurair, Al Barsha, Emirates Hills, Jebel Ali, Al Gouz,
Ras Al Khor.
Это покупка недвижимости на правах аренды. В ОАЭ максимальный срок
аренды объекта составляет 99 лет. При внесении арендных платежей по частям
по окончании срока договора арендатор не получает никаких прав на
недвижимость, и ее возвращают собственнику. По истечению срока методом
перезаключения договора, право владения может перейти родственникам и
быть продленным на аналогичный срок.
В список сборов могут входить: коммунальные услуги, замена или ремонт
лифта и фасада дома и т.д. Leasehold включает в себя такие популярные места
как: жилые башни в Business Bay, Mohammed Bin Rashid City, 1 / JBR, жилая
башня в Jumeirah Beach Residence, Madinat Jumeirah, City of Arabia, жилые
сообщества в DubaiLand.
Граждане ОАЭ и граждане стран ССЗ, а также компании, полностью принадлежащие им, могут купить недвижимость в любом месте, в пределах Дубая. Лица, которые не являются гражданами ОАЭ и стран ССАГПЗ, могут обладать правами безусловного права владения (freehold) или арендовать на срок до 99 лет (leasehold) только в определенных районах Дубая, которые перечислены в Регламенте 3/2006 или в свободных зонах ОАЭ.